アウル株式会社

新宿の不動産売却なら底地権物件にも対応 | トラブル回避に尽力

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底地権

売却しづらい底地権の物件もご相談を

LAND RIGHT

戸建住宅やマンション、土地まであらゆる種類の物件売却をサポートしてきた実績とフットワークの軽さを活かし、一般的に不利と言われる条件でも売却のご相談やご依頼に真摯に対応しております。例えば、土地の所有者と建物を保有している方が異なる底地権のような物件の場合、土地の持ち主と建物の所有者との間で解決が難しいこともございますので、不動産のプロとして円満な解決ができるように新宿でお手伝いしています。


売却が難しいからこそプロにご相談を

土地を持っている地主と、その土地を借りて賃貸物件経営や居住用として使っている借地人が異なる場合、底地権を持つ方がその土地を売却するのは簡単ではありませんので、不動産売却をサポートする会社を新宿で営み、円滑な売却手続きをお手伝いします。相続などで受け継いだ底地権を持つ土地があり、それを事情により売却したい場合、その土地に建物を建て所有している借地人との交渉が欠かせません。しかし、交渉が上手くいくとは限りませんので、お客様のご要望をお伺いして、借地人とのトラブルを回避し円満な手続きに尽力します。

お急ぎの場合は直接買取によるお手続き

所有している土地を相続や生前整理などの理由で売りたくても、第三者に土地を貸している底地権物件の場合、簡単に売れないケースがほとんどです。そこで、不動産売却手続きを行う会社を新宿で営み、場合によっては直接買取でお客様のご要望にお応えしています。もし、借地人が借りた土地に家などを建てて住んでいる場合、その土地を借地人が買ってくれると思うでしょう。ところが、土地の賃貸料の方が安かった場合、購入を拒むケースもあり借地人との間で揉め事に発展する可能性がございますので、直接買取などで円滑に事を進めます。

会社概要

COMPANY

アウル株式会社

電話番号
03-6384-1260
FAX番号
03-6384-1261
所在地
〒162-0065
東京都新宿区住吉町1-1 横塚ビル三階
代表取締役
森本 剛
営業時間
9:30〜16:00
定休日
土・日・祝
宅地建物取引業免許証番号
東京都知事(1)第103000号

条件を問わず底地権物件に真摯に対応

借地人との間でトラブルに発展する可能性が高いことから、売却による手続きが困難な底地権物件でも、お客様が希望する形で不動産売却手続きができるように、新宿でサポートしています。底地権のある物件は、相続の際に課税される額が低くなるケースがほとんどですので、相続後に売却を検討するのも手段の一つです。お客様にとって何がベストな方法なのかを、不動産の豊富な知識を活かし考えますので、売却するタイミングや決断をしていなくても、査定のご依頼やご相談に真摯に対応しております。

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