早期現金化に応える直接買取に対応
PURCHASE
「住み替えを希望していて、住み替え先の物件の購入資金に充てたいのでできるだけ早く売りたい」といったように、短期間での売却をご希望の場合には直接買取を新宿でご提案しています。一般的に不動産を売却するときは、仲介にて買主を探しますが、希望の期日までに買主が見つからないケースが少なくありません。事情により、できるだけ早い現金化を希望されるお客様もいらっしゃいますので、ご要望に真摯に対応いたします。
仲介手数料など経費の負担を軽減
お客様のご要望に合わせた臨機応変な不動産売却手続きを新宿で支援していますので、ご要望がございましたら何なりとご相談いただけます。一般的に、仲介よりも直接買取の方が相場価格よりも安値で物件を売るケースが多いのですが、仲介手数料を払わなくてもいいという利点もございます。仲介で売却をした場合、最大で物件価格の3.3%に6.6万円をプラスした費用を不動産会社に支払うことになります。直接買取の場合は、仲介手数料がないため、売却価格によっては仲介した場合とトータル費用がそれほど変わらないこともございます。
内覧の手間や周囲への配慮は不要
お客様が不動産を売却する理由に配慮し、できるだけ負担の少ない不動産売却手続きを新宿でサポートいたします。現在住んでいる持ち家を仲介で売却することになった場合、購入を検討されているお客様が物件の内覧にいらっしゃいますので、内覧の度に準備をしてお客様を迎え入れる必要がございます。また、買い手を探すためにチラシのポスティングや広告掲載といった宣伝活動が必要となり、ご近所や職場に知られる可能性もございます。売却理由によっては密かに手続きを進めたい場合もございますので、直接買取で迅速に手続きします。
物件の種類を問わず直接買取のご相談を
「法律により建て替えが難しい物件だが、何とか売ってもらいたい」「事故物件なので売れるか不安」といったように、不利となる条件を備えた物件でも、不動産売却手続きが円滑に進むように新宿でご相談やご依頼を承っています。難ありの物件は仲介で売れるのに時間がかかる可能性もございます。物件によって可否が異なりますが、直接買取をご要望の場合には可能な限り手続きできるように尽力いたします。持ち前のフットワークの軽さを活かし、納得いく手続きの実現を支援いたします。
